Понятие и сущность лизинга

Понятие и сущность лизингаПонятие «лизинг» подразумевает финансовую операцию между тремя партнерами, которая включает приобретение имущества одного соучастника у другого. А передача купленного имущества идет в пользование третьему лицу.

 

По правилам, третий участник сделки обязан в рассрочку выкупить, выданное ему имущество.

Удобство лизинга в отличие от традиционного кредита заключается в том, что человек покупает имущество, постепенно выплачивая его стоимость.

Представителями, которые делают «куплю-продажу» имущества, зачастую выступают банки или лизинговые учреждения. Благодаря лизинговым услугам сегодня любое предприятие может свободно финансировать и обновлять свои фонды.

Рассрочку отличает от привычного кредита сокращенный процент НДС, исчисление налоговых платежей и сроки контракта. Единственной дополнительной услугой к лизингу всегда применяется страхование имущества. Если для кредитов это не обязательное условие, то для лизинга – вполне. К тому же, страховка минимизирует всевозможные риски, связанные с покупкой имущества.

Какие этапы лизинговая операция в себя включает?

  1. Подготовка заявления.
  2. Оформление сделки на юридических основаниях.
  3. Проверка платежеспособности клиента.
  4. Дополнительные документы, необходимые для выдачи имущества клиенту.

Теперь более детально.

После принятия заявления на лизинговую сделку оформление на приобретение имущества осуществляется путем заверенной купли-продажи, лизинговым договором,  обязательной страховкой и актом о передачи имущества клиенту в эксплуатацию. Эта стандартная процедура оформления гарантирует законную лизинговую сделку.

Все пункты и сроки контракта согласовываются между участниками бизнес операции. Погашение задолженности заканчивается тогда, когда лизингополучатель выплачивает всю сумму на заимствованное имущество.  Тем не менее, содержимое имущества, например техника или оборудование оплачивается ежемесячными платежами согласно условиям контракта. Читайте: виды кредитов

Что делать, если выплатить стоимость имущества в срок не получается и какие последствия ждут должника? Для начала, стоит обговорить этот вопрос с партнером. Возможно, обе стороны пересмотрят условия контракта. (Читайте: ипотека Сбербанк условия, доступное жилье - Молодым семьям, ипотека для молодой семьи).

Если же лизингополучатель нарушает условия договора и его соучастник не готов идти к нему навстречу, имущество вновь переходит в руки лизингодателя. А контракт между двумя сторонами расторгается. В основном, лизинговыми услугами пользуются клиенты, желающие выкупить автомобиль, технику и.т.п. Более крупные покупки, такие как недвижимость, все же, предусматривается классической ипотекой. 

 

Автор текста: Ярослав Оранский